MAITRISE D'OEUVRE & BUREAU D'ETUDE
Expertise Technique - Conseil - Toute Pathologie
Cabinet spécialisé immeubles en copropriétés
OEUVREA intervient en tant que référent technique, structure et tous corps d’état, auprès des syndics, conseils syndicaux et copropriétaires.
Du simple diagnostic, jusqu’à la maîtrise d'oeuvre complète des travaux, nous analysons les désordres, établissons des préconisations techniques détaillées, organisons la consultation des entreprises, et assurons le suivi du chantier.
Notre rôle est de vous accompagner avec des mots simples, des analyses claires et des solutions fiables. Nous sommes à la fois votre garde-fou technique et votre bras droit opérationnel, pour des décisions éclairées et des travaux maîtrisés, sans pression commerciale, sans interprétation floue.
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Pas de jargon inutile. Pas d’intermédiaire flou. Pas de diagnostic à rallonge sans solution.
Juste un accompagnement technique clair, rigoureux et transparent, du premier doute jusqu’à la réception des travaux.
NOS MISSIONS
OEUVREA intervient sur une large gamme de désordres et de problématiques techniques rencontrées en copropriété.
Voici quelques exemples concrets de missions que nous réalisons régulièrement :
Fondations et stabilité du bâtiment :
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Évaluation de tassement différentiel.
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Suivi de fissures liées au mouvement du bâti.
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Recommandation de reprises en sous-œuvre ou de confortement structurel.
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Analyse des fondations anciennes ou fragilisées (zones argileuses, sous-sol humide).
Toitures, façades et balcons :
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Diagnostic complet de toiture.
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Réfection de toiture : tuiles, zinc, étanchéité terrasse.
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Diagnostic de façade : béton, pierre, enduit, peinture, ITE.
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Réfection complète de façade (immeuble ancien ou récent, avec ou sans isolation).
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Expertise de balcons, garde-corps, appuis de fenêtres : stabilité, infiltration, fissures, sécurité.
Après sinistre ou pathologie lourde :
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Intervention suite à sinistre structurel (fuite, affaissement, inondation, incendie).
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Maîtrise d’œuvre complète après sinistre (diagnostic, plan d’action, consultation entreprise, suivi travaux).
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Assistance à la gestion technique d’un dossier décennale (analyse, argumentaire technique, expertise contradictoire).
Maîtrise d’œuvre & accompagnement travaux :
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Rédaction de préconisations techniques claires.
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Création de dossier de consultation des entreprises.
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Organisation de la consultation, analyse des devis, choix technique argumenté.
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Suivi de chantier jusqu’à la réception des travaux, avec réunions, comptes rendus, levée des réserves.